Tu cherches un appartement à louer à court ou long terme ?

Toutes les infos pratiques se trouvent dans cette fiche pratique

Rechercher un logement à louer à Bruxelles : longue ou courte durée, comment faire ?

De manière générale, avant de commencer sa recherche, il est important que le futur locataire précise bien le profil du logement (type logement, taille, quartier, etc.). Le budget maximal qu’il pourra accorder à son loyer est également à prendre en compte même si, généralement, on conseille de ne pas dépasser 1/3 des revenus nets du ménage.

La recherche de logement longue durée

Deux modes de recherche de logement sont possibles : la recherche personnelle et la recherche via une agence spécialisée.

La recherche personnelle

Elle peut se faire de 2 manières, qui peuvent être cumulées :

D’abord, en consultant les petites annonces sur Internet, ainsi qu’en consultant les panneaux d’affichage des magasins comme certaines librairies ou grandes surfaces.

Sur Internet, nous avons retenu certains outils :

  • Immovlan.be
  • Immoweb
  • athome
  • immobrussels
  • Immo particulier

Ensuite, il est aussi efficace d’arpenter les rues afin de repérer les logements mis en location et annoncés par les fameuses affiches » à louer « . Ces logements sont souvent « meilleur marchés » car ce système évite aux propriétaires de payer pour une annonce.

La recherche par l’intermédiaire d’une agence immobilière

Ce type de recherche concerne principalement des logements dont les prix sont plus élevés. En effet, le propriétaire doit payer pour mettre son bien en location par ce biais (en général l’équivalent d’un mois de loyer), et il ne le ferra que si cela est rentable et qu’il peut espérer un niveau de loyer assez élevé. Si tu disposes des moyens suffisants pour payer un loyer important, il peut être pratique de passer par une agence. D’autant que ce n’est pas toi, futur locataire, qui paie les services de l’agence, mais bien le propriétaire. Voici quelques exemples d’agences immobilières sur Bruxelles :

  • Trevi
  • Immobilière Bonnivers
  • Era
  • My immo

Le logement courte durée

Les types de logement

Le logement courte durée est indiqué pour des périodes de résidence limitées en raison d’obligations professionnelles (comme par exemple les stages) ou autres. Il en existe de plusieurs types : les appartements meublés, les flathotels ou apparthotels, les kots étudiants, et le système de colocation qui permet aussi de se loger provisoirement.

Les outils de recherche

Pour chacun de ces types il existe des outils de recherche facilement accessibles et détectables sur Internet.

Pour trouver des auberges de jeunesse et des hôtels via un comparateur de tarifs selon des critères personnels :

Pour une personne effectuant un stage professionnel ou un séjour de courte période il existe :

  • Brussels destination
  • Pied à terre
  • Temporary Housing Brussels

Pour la recherche de kots étudiants, le centre Infor Jeunes de Schaerbeek offre ce service pendant ses heures de permanence. Il existe également une base de données en ligne pour la recherche de ce type de logement sur le site de la Fédération Infor Jeunes (cette base de données n’est mise à jour qu’entre juin et septembre).

On peut aussi trouver des annonces sur d’autres base de données en ligne comme :

  • kots.be
  • student.be
  • kitkot.be
  • brukot.be
  • Immoscanstudent.be
  • Brusselsflats

Néanmoins, il ne faut pas oublier que la plupart des universités ou des hautes écoles offrent un service logement grâce auquel il est également possible de répondre à ses attentes.

Au niveau du système de colocation, il existe plusieurs outils mettant en relation des demandeurs et des diffuseurs d’offre comme :

  • Roomlinker
  • Appartager
  • Recherche Colocation

Les flathotels ou apparthotels sont plus onéreux et destinés aux hommes d’affaires mais peuvent aussi intéresser les jeunes :

  • A-XL Apparthotel
  • Brussels Business Flat
  • Home in Brussels
  • Immobe Apparthotel
  • Suite Home Flathotel
  • Franoise

Fiche réalisée par
CIDJ asbl
Rue Saint-Ghislain 29 (Porte Garage)
1000 Bruxelles
Tel : 02 219 54 12
GSM : 0486 173 170
Fax : 02 219 54 13
Courriel : cidj@cidj.be

www.cidj.be



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Billet d'humeur

NEET : le néant n’a pas d’avenir

Contraction de l’expression anglaise Not in Education, Employment or Training (ni étudiant, ni employé, ni stagiaire), l’acronyme NEET désigne les jeunes de 15-34 ans, célibataires, qui vivent chez leurs parents, ne travaillent pas et ne recherchent pas d’emploi.
Vous imaginez aisément que, sans projet de vie, le jeune NEET n’a pas des dizaines de perspectives à long terme : on perçoit aisément les difficultés qui vont commencer à se présenter graduellement si le jeune ne parvient pas à sortir de ce « statut » qui
n’en est pas un. Les instituts de statistiques et les gouvernements ont commencé à s’intéresser à ce phénomène des NEET, car les autres données (telles que le taux du chômage ou le pourcentage de réussite des études ou même des échecs) ne rendent absolument pas pleinement compte de la situation des jeunes. Sans entrer dans les détails, on sait que la proportion de NEET chez nos jeunes a une furieuse
tendance à augmenter.
Les équipes de SOS Jeunes – Quartier Libre connaissent bien cet engrenage qui fait, petit à petit, qu’un sorti de l’école s’enlise. Plus de formation, pas d’emploi, pas de stage, il se replie sur lui et se démotive. On en vient ensuite à la dégradation de sa propre image et à la désaffiliation. On se doit d’agir en amont afin d’éviter de tomber dans l’engrenage des NEET. Parce que le néant n’a pas, soyons honnête, beaucoup d’avenir. Le projet « Un jour, demain ! », de notre Antenne ixelloise Quartier Libre, vise notamment à informer les jeunes de ce qui est possible après l’école. Il s’adresse à un public particulier qui est constitué de jeunes de sixième année de l’enseignement spécial. Que se passe-t-il après l’école ? Comment entrer dans la vie active ? Un DVD reprend des témoignages d’aînés, connus des jeunes, qui racontent leur parcours… Une série de témoignages qui doivent permettre aux jeunes de prendre leur propre envol, une fois l’école quittée.

Amicalement à vous !

1er janvier 2019